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Schadensbewertung schnell und sachkundig

Sind Schäden an Bauwerken oder Bauteilen der Immobilie erst einmal festgestellt, ist rasches und sachkundiges Handeln erforderlich, damit weitere Folgeschäden und die – nicht selten erheblichen – Folgekosten vermieden werden. Oberste Voraussetzung für eine effiziente Schadenregulierung ist eine fachmännische Analyse der Schadenursache, damit die Schadenhöhe auf Grundlage realistischer Werte bestimmt werden kann.

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Baugutachten – Baumängel – Baugutachter – Bauberatung

Aussagekräftige Gutachten verschaffen Ihnen Klarheit, entstandene Schäden können im Anschluss an die Analyse effizient reguliert und zukünftige Beschädigungen vermieden werden.

Immobiliengutachter: Professionelle Beratung inklusive!

In Rahmen des Gutachtens werden alle Fragestellungen berücksichtigt, die für eine wirtschaftliche Regulierung der Beschädigungen ausschlaggebend sind. Hierdurch werden die Kosten bei der Schadenbearbeitung gering gehalten und in Streitfällen die notwendige Klarheit geschaffen.

Deutschlandweite Beratung durch die KATI GmbH & Co KG

Wir übernehmen Beratungs- und Gutachtensaufträge deutschlandweit. Nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf. Wir lassen Ihnen vorab alle wichtigen Informationen zukommen, sodass Sie sich ein Bild von dem Umfang der Schadensbewertung und des Gutachtens machen können.

Beschädigungen sind an Gebäuden keine Seltenheit. Meist sind sie an Altbauten in hoher Zahl zu finden. Doch auch Neubauten sind nicht immer schadenfrei. Durch Fehler während der Bauzeit können selbst an Neubauten schwere Schäden entstehen, die nachträglich behoben werden müssen. Eine solche Bewertung und die damit verbundene Suche nach den Ursachen sind nicht immer leicht. Sie erfordert ein gewisses Fingerspitzengefühl und setzt sowohl Erfahrung als auch Know-How voraus.

Unser Unternehmen hat in den letzten Jahren zahlreiche Bewertungen im Kundenauftrag durchgeführt. Wir haben wichtige Fakten gesammelt und basierend auf diesen die individuelle Schadensbegutachtung durchgeführt. Die Erfahrung, die wir dabei sammeln konnten, fließt in unsere heutige Arbeit ein. Wir setzen bei der Schadensuntersuchung auf modernste Technik, durch die es uns ermöglicht wird, vor Ort wichtige Daten zu sammeln und Analysen durchzuführen.

Experten und excellenter Service

Basierend auf einem solchen Gutachten kann schließlich die Reparatur der Fehler in die Wege geleitet werden. Wir bieten Ihnen als erfahrener Experte einen exzellenten Service, der nicht bei der Schadensüberprüfung endet. Auf Wunsch können Sie sich von uns umfangreich beraten lassen. Wir nehmen jede Beschädigung an Ihrem Haus, unabhängig davon ob es sich um einen Altbau oder Neubau handelt, genau unter die Lupe. Dadurch fallen uns sämtliche Details auf. Dabei sind wir für Sie sowohl Indoor als auch Outdoor im Einsatz.

Im Zuge der Schadenskontrolle geht es vor allem um die Aufnahme des IST-Zustands. Bewertungen dieser Art können aus verschiedenen Gründen möglich sein. Zum einen ist eine Schadensbeurteilung beispielsweise in Folge eines Hochwassers von Nöten, zum anderen kann sie aber auch vor dem Kauf eines Altbaus in Anspruch genommen werden. In diesem Fall bringt sie rasch die gewünschte Klarheit. In Form eines Baugutachtens bildet sie eine wichtige Grundlage für die zahlreichen Arbeiten und Entscheidungen, die in Verbindung mit dem Bau getroffen werden müssen.

Häufig wird eine konkrete Schadensbeurteilung von der Versicherungswirtschaft gefordert, wenn beispielsweise der Gebäudeversicherung eine Beschädigung gemeldet wird. Auch in diesem Fall sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner und stehen Ihnen mit allen wichtigen Informationen zur Seite.

Auch wenn Ihr Neubau nach der Bauabnahme mängelfrei war, ist es ratsam eine Schadensbewertung regelmäßig durch einen Baugutachter vornehmen zu lassen. Auf diesem Weg lassen sich etwaige Beschädigungen rechtzeitig erkennen. Werden Beschädigungen oder Fehler schnell erkannt und behoben, können teure Folgekosten vermieden werden. Eine genaue Begutachtung bringt nicht nur Sicherheit, sondern kann ebenso Klarheit bezüglich des Schadensausmaßes vermitteln.

Nicht immer lassen sich alle Beschädigungen auf Anhieb erkennen. Zum Teil ist es erforderlich, dass einzelne Elemente aus dem Gebäude entfernt werden, da nur so ein uneingeschränkter Blick auf den Defekt und dessen Ursache möglich ist. Ist dies der Fall, muss auch die Statik berücksichtigt werden. Zum Teil können hier Nachbesserungen erforderlich werden.

Schadensbewertung durch professionellen Gutachter

Ziel eines Baugutachtens oder eines Schadensgutachtens ist es immer, die Ursachen zunächst zu analysieren und zu ermitteln. Basierend auf diesen Erkenntnissen sollen Folgeschäden vermieden werden. Folgeschäden sind in der Regel ausgesprochen kostspielig und gehen mit erheblichen Belastungen einher. Durch ein schnelles Handeln kann hier gezielt entgegengewirkt werden. Sobald sich Schäden an einem Gebäude zeigen, sollte eine solche Analyse durch einen professionellen Gutachter vorgenommen werden.

Nicht selten liegt die Ursache tiefer im Gebäude als aufgrund des Defekts zunächst angenommen wird. Bei der Bestimmung der Schadenshöhen ist es entscheidend, realitätsnah zu arbeiten. Nur so lassen sich böse finanzielle Überraschungen von Beginn an vermeiden. Unsere Experten nehmen bei der Schadensbewertung das gesamte Gebäude unter die Lupe. Wir beschränken uns nicht auf die Begutachtung, sondern schließen ebenso die möglichen Ursachen in die Kontrolle ein. Damit sind Sie bei uns stets auf der sicheren Seite.

Ein Schadensgutachten kann Ihnen aber auch vor dem Kauf einer Immobilie helfen. In diesem Fall schafft es Klarheit über den Preis und den Wert der Immobilie. Es kann die Kaufentscheidung maßgeblich vereinfachen, kann aber auch Aufschluss über den Finanzierungsbedarf geben. Letztlich müssen sämtliche Fehler an dem Gebäude behoben werden. Durch einen solchen Bericht lässt sich der Sanierungsaufwand abstecken. Die Schadensbeurteilung hilft demnach bei der Ermittlung des Verkehrswerts.

Beratung bei Ursachenforschung

Immer wieder tauchen an Gebäuden Beschädigungen auf, die nicht ohne weiteres behoben werden können, weil vielleicht ihre genaue Ursache unbekannt ist. Sehr gern stehen wir Ihnen in diesem Fall zur Seite. Wir beraten Sie hinsichtlich der Schadensbewertung und nehmen diese auf Wunsch auch gern für Sie vor. Unter Berücksichtigung der lokalen Gegebenheiten erklären wir Ihnen, welche Techniken und Vorgehensweise im Zuge der Schadensbewertung möglich sind. Unsere jahrelange Erfahrung macht es uns möglich, flexibel auf die unterschiedlichen Gegebenheiten zu reagieren. So können Sie sich schnell ein Bild von den Beschädigungen, den daraus entstehenden Kosten und den Möglichkeiten machen, diese zu beheben. Sehr gern stehen wir Ihnen bei der Schadensregulierung zur Seite.